클러스터용인 용인경남아너스빌 경남아너스빌 모델하우스 분양정보​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​직주근접성이 우수할수록 워라밸을 누릴 수 있는 여건은 여유로워지게 되며 삶의 만족도가 더 높아진다는 통계자료를 뒷받침하듯, 반도체클러스터 국가기간산업이 본격적으로 궤도에 오르면서 유입되는 고급인력들을 흡수하기 위해 용인 처인구 전역에는 배후 주거지 조성이 탄력을 받았습니다. 이와 관련하여 양지지구의 시세를 견인할 것으로 판단되는 클러스터용인 경남아너스빌 모델하우스 알아보았습니다.​​먼저 시장환경에 대한 언급을 하지 않을 수 없는데요. 처인구는 높은 투자성을 바탕으로 서울 경기 수도권 전입비율이 61.6%에 달할만큼 용인경남아너스빌 외부 흡수율이 높았고요. 이를 배경으로 부동산 침체기에도 불구하고 2년여간 전국 공시지가 상승률 1위를 기록할만큼 높은 주목을 받아왔지요.​​해당 지역의 주거 성향적 특징은 10년 이상 노후도가 진행된 비율이 78.6퍼센트에 달할만큼 그 심화도가 깊었고요, 이에 따른 이주 희망대기수요는 많은 것으로 확인되었는데요, 특히 85㎡ 이하 비중이 94.5%에 이르며 대형평형이 턱없이 부족했던 것으로 드러났습니다.​​이러한 상황들을 반영해 중대평 평면 위주로 구성된 클러스터용인 경남아너스빌 APT는 경기도 용인시 처인구 양지면 713외 50필지에 위치하였고, 대지 1만4691평 용인경남아너스빌 연면적은 5만5036평으로 확인되었습니다. 건폐율과 용적률은 각각 27.71%, 239.89%를 적용받아 쾌적성이 상당히 뛰어났습니다.​​단지에는 13개의 테마형 정원을 조성해 그린 라이프를 실현할 수 있도록 하였고요. 중앙정원과 놀이터 등을 비롯해 산책로를 따라 다채로운 수종들이 식재되어 쾌적한 주거 환경이 구축되어졌습니다.​​건축규모는 지하 B3 ~ 29층 높이로 13개동 공동주택에 997세대 입주를 계획하였습니다. 주차장은 지하에만 1402대를 수용하도록 기획되어 주차난이 해소될 것으로 예측되어졌는데요, 가구 당 평균 1.4대 수준으로 넉넉한 구획이 배정되었습니다.​​공급면적표에 따르면 5.5% 비율로 공급부족현상을 빚고 용인경남아너스빌 있는 중대형 평형 설계가 돋보였는데요, 84AB와 123제곱미터인 2개 평형과 3개 평면 타입을 선보였습니다. 그 중에서도 주력상품인 84타입은 3베이 판상형 구조의 국평으로 높은 선호도를 예상해볼 수 있었고, 123㎡는 4베이 구조로 역시 판상형으로 4개의 침실이 배치되어 공간 활용성이 뛰어난 대형 평수로서 희소성이 부각되었지요.​​클러스터용인 경남아너스빌 시공을 맡은 경남기업은 도급순위 TOP100 안에 랭크된 중견건설사로 그간의 건설 노하우를 집약하여 타사 대비 약 1.7m가 더 넓어진 6.2m의 광폭 거실을 설계하였습니다. 게다가 전면 후면 용인경남아너스빌 측면까지 활용할 수 있도록 3면 발코니가 채택되어 더 넓은 서비스면적이 할당된 점과 팬트리공간, 현관창고, 드레스룸 등 수납 적재력이 우수하다는 평가를 받았습니다.​​주변 입지로는 삼성전자와 SK하이닉스가 주도하는 반도체클러스터 사업지와의 접근성부터 따져볼 필요성이 있었는데요. 대기업을 비롯해 소부장 협력사들이 대거 입주를 예정하였으므로 자급자족형 경제도시로의 성장이 예고된 바 있었습니다.​​클러스터용인 경남아너스빌 일대는 두 지역 모두와의 접근성이 비슷하여 양쪽의 유입 인력들을 흡수할 수 있다는 장점이 돋보였는데요, 각각 차량으로 10분, 15분 거리에 불과하다는 점에서 투자가치가 용인경남아너스빌 높다고 판단되었습니다. 추가적으로 국제물류 4.0 단지와 물류센터 등 양질의 일자리를 바탕으로 지속적인 고용창출을 전망해 볼 수 있었다는 점이 근거가 되어주었습니다.​​이러한 산단들이 구축되며 지자체에서는 교통망 확충에 나섰는데요. 1km 반경에 위치한 양지ic를 통해 영동고속도로 진입이 수월하였고요, 4km 거리에는 제2경부고속도로의 동용인ic가 29년 신설 완공 예정이었기에 주요 광역도로망 확충으로 서울 진입과 수도권 이동성이 크게 개선될 것으로 기대됐습니다. 또한 연접한 중부대로를 이용해 시청, 버스터미널 등이 위치한 중심상업지역으로의 이동도 편리하였습니다.​​면사무소 사거리를 중심으로 형성된 용인경남아너스빌 상권과 단지내 상가를 도보로 이용 가능하였고, 더 큰 규모의 생활 인프라는 인근의 행정타운 일대에서 공유할 수 있는 입지로 정주여건이 뛰어나다고 사료되었는데요, 향후 도시 확장에 따라 생활 편의성은 점점 더 개선될 것으로 예측되었습니다.​​교육 여건도 충분히 갖춰져 있었는데요, 안심통학권이 형성된 양지초를 비롯해 도로 하나를 두고 용동중까지도 등하교에 전혀 어려움이 없었습니다. 당 현장과 연접한 부지에는 중학교 부지도 예정되어 신규 인구 전입에 대비하였고, 다채로운 과목들의 학원도 다수 분포된 것으로 확인되었습니다.​​인근에는 태봉산, 용인경남아너스빌 노적산, 근린공원 등의 녹지도 풍부하게 갖춰졌고, 아시아나CC, 파인CC 등의 골프장과 자연휴양림, 캠핑장, 한택식물원 등과 같은 휴양시설을 가족 단위로 즐길 수 있는 자연친화적 환경도 적절하였습니다.​​삼성이 주도하는 남사읍이나, SK가 선점한 원삼면 어느쪽에도 치우치지 않고 두 곳의 거점으로 중심축이 되어줄 지리적 강점이 여실히 드러났기에 투자 매력도가 빼어나다고 생각된 클러스터용인 경남아너스빌의 평당 분양가는 1500만 원 수준으로 합리적으로 책정되어 상세히 살펴보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 713​